Investiční nabídka Vraňany, okres Mělník

O projektu

Investiční příležitost je zajištěna nemovitostí v katastrálním území Vraňany, okres Mělník. Jedná se o rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami. První bytová jednotka má dispozici 4+1. V prřízemí se nachází zádveří, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, dětský pokoj a koupelna s WC. Druhá bytová jednotka o dispozici 2+1 se skládá ze zádveří, dětského pokoje, obývacího pokoje a koupelny s WC. Obě bytové jednotky jsou po celkové rekonstrukci podlah, zdiva, včetně nových koupelen a WC. Před rokem byla instalována nová střecha. Druhá bytová jednotka je zateplená. Pozemek je přístupný z veřejné komunikace a v Katastru nemovitostí vedený jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové ploše 269 m2. Hodnota nemovitosti je znalcem vyčíslena v odborném vyjádření na 5 200 000 Kč, LTV je stanoveno na 48 %. Financovanou společností (příjemcem úvěru) je NOVA NEST s.r.o. Tato společnost byla založena jako účelová jednotka, která realizuje rámcový projekt postupného nákupu, správy a prodeje nemovitostí určených k bydlení. Společnost NOVA NEST s.r.o. zajišťuje přijatý refinanční úvěr dříve pořízenou nemovitostí (RD Vrňany) v jejím vlastnictví. Vlastníkem projektu je společnost Obchodní FDR, s.r.o., která uvedený projekt ekonomicky vlastní a za tímto účelem poskytuje dodatečné zajištění formou ručitelského prohlášení.

Chcete se o investici dozvědět více?