"Investiční příležitost je zajištěna nemovitostí v katastrálním území Prosek, okres Hlavní město Praha. Jedná se o byt, jenž je dispozičně řešen 2+kk. Byt má podlahovou plochu 40 m2. Nachází se v šestém patře bytového domu panelové konstrukce s výtahem. Budova má celkem 8 nadzemních podlaží, kde se nacházejí jednotky a společné prostory. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Střecha budovy je plochá. Stavebnětechnický stav objektu je dobrý. Okna domu jsou plastová. Hodnota nemovitosti je znalcem vyčíslena v odborném vyjádření na 4 000 000 Kč, LTV je stanoveno na 70 %. Financovanou společností (příjemcem úvěru) je NOVA NEST s.r.o. Tato společnost byla založena jako účelová jednotka, která realizuje rámcový projekt postupného nákupu, správy a prodeje nemovitostí určených k bydlení. Společnost NOVA NEST s.r.o. zajišťuje přijatý refinanční úvěr dříve pořízenou nemovitostí (byt Prosek) v jejím vlastnictví. Vlastníkem projektu je společnost Obchodní FDR, s.r.o., která uvedený projekt ekonomicky vlastní a za tímto účelem poskytuje dodatečné zajištění formou ručitelského prohlášení. "
Financovaná společnost prostředky využije pro restrukturalizaci závazků majitelů, vytvoření funkčního modelu nájemního bydlení. Žadatel z vlastních zdrojů zhodnocuje zajištění investorům a vylepšuje LTV oproti kalkulované hodnotě.
