Představujeme vám jedinečnou investiční příležitost – první etapa refinancování a prodeje portfolia 4 investičních nemovitostí. Celková hodnota je 16 710 000 Kč. V rámci této etapy se plánuje refinancování úvěru a následný prodej jedné nemovitosti v hodnotě 2 700 000 Kč. Díky inovativnímu přístupu je splácení úvěru nastaveno na postupné vyrovnání podle realizace jednotlivých prodejů, s maximální dobou splatnosti 18 měsíců. Společnost do projektu vkládá 22 % z vlastních zdrojů, čímž ještě více posiluje jeho finanční stabilitu. Součástí zajištění je zástava 4 nemovitostí v portfoliu, což dodává projektu silné rámcové zabezpečení. Hodnota nemovitostí celého projektu je znalcem vyčíslena v odborném vyjádření na 21 300 000 Kč, LTV projektu je 78 %. Poplatek je 0 Kč z vložené investice. Hlavní výhody pro investory: Silné zajištění: Portfolio je kryto nejen samotnými nemovitostmi, ale i obchodním podílem ve společnosti. Společnost ROIER má zástavní právo na převzetí obchodního podílu, čímž zvyšuje bezpečnost vaší investice. Transparentní dohled: ROIER má přístup k účtu společnosti, schvalujeme jednotlivé transakce a sledujeme hospodaření, což vám zaručuje maximální kontrolu a důvěryhodnost. Průběžný příjem z nájmů: Do doby prodeje nemovitostí plyne společnosti nájemné od stávajících nájemníků, které poskytuje stabilní příjem, jenž zajišťuje plynulý provoz společnosti. Možnost dřívějšího splacení: Flexibilní splátkový model umožňuje dřívější splacení úvěru v případě rychlého prodeje nemovitostí.
Cílem je refinancování závazků společnosti MM SPV l a příprava na prodej portfolia nemovitostí. Prostředky z projektu přispějí k efektivnímu přechodu k prodeji aktuálních nemovitostí a otevřou prostor pro nový investiční cyklus. Proč investovat do tohoto projektu? Bezpečné zajištění: Vaše investice je kryta jak všemi nemovitostmi z portfolia, tak obchodním podílem ve společnosti, přičemž rámcové zajištění všech nemovitostí je zajištěno hned při první etapě. Kratší investiční horizont: Maximální doba splatnosti 18 měsíců vyhovuje investorům preferujícím kratší dobu návratnosti s možností atraktivního zhodnocení. Průběžný příjem z nájmů: Do doby prodeje nemovitostí plyne společnosti nájemné od stávajících nájemníků, které poskytuje stabilní příjem, jenž zajišťuje plynulý provoz společnosti.
