Investiční příležitost je zajištěna nemovitostí v katastrálním území Benátecká Vrutice, okres Nymburk. Jedná se o mezonetový byt, jenž je dispozičně řešen 3+1. Ve spodním patře bytu je obývací pokoj spojený s kuchyní, zasklená lodžie a koupelna s toaletou. V horním patře nalezneme dva obytné pokoje. Budova má čtyři nadzemní podlaží, kde se nacházejí jednotky a společné prostory. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Stavebně-technický stav objektu je dobrý. Vytápění je zajištěno skrze dálkové ústřední vytápění. Bytový dům je celkově zateplený. Hodnota nemovitosti je znalcem vyčíslena v odborném vyjádření na 3 700 000 Kč, LTV je stanoveno na 28 %. Financovanou společností (příjemcem úvěru) je NOVA NEST s.r.o. Tato společnost byla založena jako účelová jednotka, která realizuje rámcový projekt postupného nákupu, správy a prodeje nemovitostí určených k bydlení. Společnost NOVA NEST s.r.o. zajišťuje přijatý refinanční úvěr dříve pořízenou nemovitostí (byt Milovice) v jejím vlastnictví. Vlastníkem projektu je společnost Obchodní FDR, s.r.o., která uvedený projekt ekonomicky vlastní a za tímto účelem poskytuje dodatečné zajištění formou ručitelského prohlášení.
