< ZPĚT NA PŘEHLED
zainvestováno
zainvestováno
1000 Kč
E
D
C
B
B

Investiční nabídka Kostomlaty

Cílová částka:
2 000 000 Kč
Výnos:
10 % p.a.
Splatnost:
24 měsíců

O projektu

Investiční příležitost je zajištěna nemovitostí v katastrálním území Kostomlaty pod Řípem. Jedná se o rodinný dům, jenž je dispozičně řešen 4+1. Zastavěná plocha a nádvoří má výměru 1003 m2.Dům je nepodsklepený s půdou, má dvě nadzemní podlaží a je zděný. Směrem do dvora je přistavěna veranda se schodištěm, směrem do zahrady navazuje hospodářská část. Po levé straně od vrat stojí zděná kolna. V 1. NP se nachází chodba, pokoj, koupelna a další obytný pokoj. Ve 2. NP pak nalezneme chodbu, dva obytné pokoje, koupelnu a kuchyni. Pozemek je oplocený a přístupný z veřejné komunikace. Hodnota nemovitosti je znalcem vyčíslena v odborném vyjádření na 4 500 000 Kč, LTV je stanoveno na 45 %. Financovanou společností (příjemcem úvěru) je Společnost NOVA NEST. Tato společnost byla založena jako speciální účelová jednotka (SPV), která realizuje rámcový projekt postupného nákupu, správy a prodeje nemovitostí určených k bydlení. Společnost NOVA NEST zajišťuje přijatý refinanční úvěr dříve pořízenou nemovitostí (RD Kostomlaty) v jejím vlastnictví.

Účel a využití prostředků

Financovaná společnost prostředky využije pro restrukturalizaci stávajících závazků a pohledávek, development menšího rozsahu a vytvoření funkčního modelu nájemního bydlení. Žadatel z vlastních zdrojů zhodnocuje zajištění investorům a vylepšuje LTV oproti kalkulované hodnotě.

Chcete se o investici dozvědět více?

Registrovat