Investiční příležitost je zajištěna nemovitostí v katastrálním území Turnov. Jedná se o byt 2+1 v přízemí bytového domu v Žižkově ulici ve městě Turnov. Jedná se o samostatně stojící bytový dům v blízkosti centra města. Dům je po částečné rekonstrukci (střešní krytina a izolace, rozvody vody, odpady). Byt má zděné jádro, okna jsou dřevěná, špaletová, podlahy bukové parkety. Byt je v původním stavu a opotřebení odpovídá stáří bytu. Hodnota nemovitosti je znalcem vyčíslena v odborném vyjádření na 4 500 000 Kč, LTV je stanoveno na 44 %. Financovanou společností (příjemcem úvěru) je Společnost NOVA NEST. Tato společnost byla založena jako speciální účelová jednotka (SPV), která realizuje rámcový projekt postupného nákupu, správy a prodeje nemovitostí určených k bydlení. Společnost NOVA NEST zajišťuje přijatý refinanční úvěr dříve pořízenou nemovitostí (Byt Turnov) v jejím vlastnictví.
Financovaná společnost prostředky využije pro restrukturalizaci stávajících závazků a pohledávek, development menšího rozsahu a vytvoření funkčního modelu nájemního bydlení. Žadatel z vlastních zdrojů zhodnocuje zajištění investorům a vylepšuje LTV oproti kalkulované hodnotě.
