Top 5 projektů roku 2025 na ROIERu

Rok 2025 byl pro investiční platformu ROIER mimořádný. Přinesl rekordní čísla, nové milníky i první expanzi za hranice České republiky. Vybrali jsme pro vás TOP 5 projektů roku 2025, které se zapsaly do historie – ať už výší investice, rychlostí financování, počtem investorů nebo strategickým významem.

1️⃣ Největší individuální investice roku

4 600 000 Kč – Dolní Morava, etapa 18

Projekt Dolní Morava se stal symbolem důvěry investorů. V roce 2025 zde padla nejvyšší individuální investice v historii platformy ROIER – 4,6 milionu Kč, a to v 18. etapě financování.

Jedná se o výjimečný projekt rekonstrukce historického domu z roku 1859 v atraktivní horské lokalitě Dolní Moravy. Po dokončení nabídne 3 bytové jednotky a 6 apartmánů určených k pronájmu. Projekt je realizován zkušeným developerem Rockhood development s.r.o., který klade důraz na udržitelnost, ESG principy a ekologický provoz.

Proč investory zaujal:

• velmi žádaná turistická lokalita
• vysoká odhadní hodnota po rekonstrukci (62,5 mil. Kč)
• konzervativní financování po etapách
• LTV 75 %, poplatek 0 Kč
  
  

Projekt se v roce 2025 dostal do finální fáze – probíhají dokončovací práce a odstartoval předprodej bytů a apartmánů. Celkem má projekt 22 etap, což z něj dělá zároveň největší projekt v historii ROIERu (viz bod 4).

👉 Více o projektu: Dolní Morava – investujte do harmonického zázemí v horách ZDE. 

2️⃣ Projekt s největším počtem investorů

207 investorů – Pactio, financování rozvoje podnikání (etapa 1)

Projekt Pactio se stal nejvíce „kolektivní“ investicí roku 2025. Zapojilo se do něj 207 investorů, což jasně ukazuje, že konzervativní a transparentní projekty mají na ROIERu své pevné místo.

Jedná se o krátkodobý firemní úvěr určený na rozvoj podnikání a refinancování portfolia zajištěných pohledávek. Úvěr je zajištěn souborem nemovitostí v hodnotě 30,4 mil. Kč.

Klíčové výhody projektu:

• výnos 8 % p.a.
• LTV 72 %
• splatnost 12 měsíců
• rating A

• silné nemovitostní zajištění
• krátký investiční horizont
• vysoká míra transparentnosti
• konzervativní rizikový profil
  
  

3️⃣ Nejrychleji vysbíraná investice

20 minut – Bydlení v kostce: Nové Město nad Metují a Hrochov

Rekordní rychlost, rekordní důvěra. Projekt Bydlení v kostce byl v roce 2025 kompletně zafinancován během pouhých 20 minut.

Šlo o 6. etapu refinancování a rozprodeje portfolia 8 investičních nemovitostí společnosti Bydlení v kostce s.r.o. Projekt je postaven na postupném prodeji nemovitostí, flexibilním čerpání v tranších a silném zajištění.

Proč bylo zajímavé investovat:

• hodnota portfolia 27,6 mil. Kč
• LTV 76 %
• maximální splatnost 18 měsíců
• možnost předčasného splacení
• průběžný příjem z nájmů
  
  

Rychlost, s jakou investice zmizela z nabídky, potvrzuje, že kvalitně připravené projekty mají na ROIERu okamžitou odezvu.

4️⃣ Největší projekt v historii ROIERu

Dolní Morava – celkem 22 etap

Projekt Dolní Morava se do přehledu dostává hned podruhé – tentokrát jako největší projekt v historii platformy, rozdělený do 22 investičních etap.

Postupné financování po menších částech výrazně snižuje riziko, zvyšuje kontrolu nad průběhem výstavby a poskytuje investorům maximální transparentnost. Projekt zároveň ukazuje, že ROIER dokáže dlouhodobě doprovázet rozsáhlé developerské záměry až do úspěšného finále.

5️⃣ První mezinárodní projekt

Laguna Beskidów – Polsko

Rok 2025 znamenal také expanzi ROIERu za hranice ČR. Prvním zahraničním projektem se stal apartmán v prémiovém resortu Laguna Beskidów v polských Beskydech.

Projekt refinancuje dokončený apartmán u Żywieckého jezera a je součástí moderního resortu s wellness centrem a profesionální správou pronájmů. Za projektem stojí Polandia Estate a zkušený tým kolem Stanislava Staňka.

Proč je projekt výjimečný:

• první projekt mimo ČR
• výnos 8,5 % p.a.
• nejvyšší rating A
• atraktivní lokalita dostupná z ČR
• silný růstový potenciál polského trhu
  
  

👉 Více o projektu: Laguna Beskidów – první polský projekt na ROIERu ZDE. 

Tyto projekty jsou důkazem toho, že ROIER není jen investiční platforma, ale ekosystém důvěry, kvality a dlouhodobé strategie - od rekordních investic přes bleskově zafinancované projekty až po první zahraniční expanzi. 

Děkujeme všem investorům, kteří jsou součástí této cesty. 🚀