Rodinné domy s byty Hostivice: moderní bydlení na dosah Prahy s vysokým investičním potenciálem

Hostivice patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality v okolí Prahy. A není se čemu divit – perfektní dostupnost do Dejvic, blízkost letiště, klidná atmosféra i stabilní poptávka po bydlení dělají z této oblasti vyhledávanou adresu pro rodiny i investory. Jsou městem těsně na hranici Prahy, ale s Prahou už po mnoha stránkách prakticky srostly. Projekt Rodinné domy s byty Hostivice, který nyní vstupuje na naší platformu, reaguje na tuto poptávku moderním řešením: nabízí celkem 5 rodinných domů se 14 bytovými jednotkami, jež kombinují komfort rodinného domu s cenovou dostupností.

‍

Moderní výstavba, rychlá realizace a chytrý koncept bydlení

Objekty představují pravidelné obdélníkové tvary, zaklopené plochou střechou. Stavba využívá inovativní prefabrikovaný systém společnosti INTTUO world s.r.o. jehož silnou stránkou je unifikovanost a opakovatelnost prvků, což má za následek jednoduchou realizaci stavby, výhodnější ekonomiku logistiky, zvýšení kvality montáže, snížení chybovosti při výstavbě a snížení odpadového hospodářství.

Výhody projektu:

• unifikované prvky → nižší chybovost a vyšší kvalita montáže,
• minimální mokré procesy → rychlejší postup výstavby,
• prefabrikované panely s nadstandardní akustikou a tepelnými vlastnostmi,
• efektivní logistika a menší odpad → úspory v rozpočtu projektu.
  
  

Využití ocelového skeletu v kombinaci s prefabrikovanými stěnovými a stropními panely umožňují stavět až do 4 NP (a s výztužným jádrem až 8 NP). Jde o moderní technologii výstavby 21. století, která posouvá klasické zednické postupy směrem k montované efektivitě.

‍

Dispozice bytů vytváří pocit bydlení v rodinném domě

Vzorem projektu je byt o dispozici 3+kk o velikosti 75 m² ve dvou podlažích. Součástí každé jednotky je navíc i:

• vlastní terasa se zahrádkou,
• skladovací kóje,
• parkovací místo,
• promyšlené dispoziční členění pro komfort rodiny.
  
  

V projektu se nacházejí také větší jednotky 4+kk o velikosti 100 m², což rozšiřuje cílovou skupinu i o rodiny, které vyhledávají větší jednotky.

Ověřeno ROIERem

Během návštěvy lokality jsme s týmem i odhadcem projektu osobně ověřili kvalitu provedení i připravenost stavby. Už nyní jsou na několik bytů uzavřené rezervační smlouvy, což potvrzuje reálnou poptávku.

‍

Lokalita, která má potenciál

Hostivice jsou atraktivní jak pro budoucí rezidenty, tak pro investory. Spojují v sobě:

• rychlou dostupnost do Prahy – za pár minut jste v Dejvicích,
• výborné dopravní napojení včetně blízkosti letiště Václava Havla,
• klidnou rezidenční zástavbu,
• dlouhodobě stabilní růst cen nemovitostí.
  
  

Projekt spadá do segmentu cenově dostupného bydlení do 10 milionů korun, tedy do kategorie, která má stabilně nejvyšší poptávku na trhu.

‍

O partnerovi projektu: zkušený tým a vize dostupného bydlení

Za projektem stojí společnost INTTUO world s.r.o., která vznikla jako odpověď na rostoucí potřebu dostupného a zároveň kvalitního bydlení. Tým vedený projektantem Markem Hulejou, s architektem Josefem Remešem (držitelem ceny profesora Voděry a nominace projektu v mezinárodní architektonické soutěži Inspireli awards), má za sebou realizace, které spojují design, funkčnost a efektivní stavební postupy. Rozohovor s p. Remešem o projektu si můžete přečíst ZDE.

Jejich filozofie:
„Stavíme jako padnoucí oblek – esteticky, nadčasově a cenově dostupně.“

Investiční parametry projektu

• Celková hodnota projektu: 97,5 mil. Kč
• LTV: 80 %
• Výnos: 8 % p.a.
• Rating: BBB
• Splatnost: do 18 měsíců od čerpání první tranše
• Využití prostředků: výkup pozemků (1. fáze) a financování výstavby (2. fáze)
• Minimální investice: 1 000 Kč

Proč investovat právě teď?

1. Reálná poptávka a potvrzené rezervace
Několik bytů už má uzavřené rezervační smlouvy – projekt má tržně ověřený potenciál.

2. Atraktivní cena bytů
Projekt míří na dostupný segment bývaní, který je poptáván i v době tržních výkyvů.

3. Silný a zkušený partner
Společnost INTTUO world s.r.o. přináší moderní, efektivní a ověřenou stavební technologii.

4. Lokalita s růstem hodnoty
Hostivice dlouhodobě patří k oblastem, kde ceny rezidenčních nemovitostí stabilně rostou.

5. Jasná vize projektu
Byty kombinují výhody rodinného domu s cenou klasické bytové jednotky – ideální pro mladé rodiny, páry a dlouhodobé investory.

Rodinné domy s byty Hostivice představují spojení moderní technologie, zkušeného realizačního týmu a atraktivní lokality. Díky pečlivě promyšlenému konceptu, prefabrikovanému systému a reálné tržní poptávce jde o projekt, který má vysoké předpoklady pro rychlé a úspěšné dokončení i komerční využití.

Pokud chcete být součástí tohoto realitního projektu s jasnou vizí, skvělým ratingem a v atraktivní lokalitě investujte ZDE.