Představujeme jedinečnou příležitost k investici do projektu rekonstrukce pražské vily se 4 bytovými jednotkami v žádané lokalitě v Praze-Krči. Vilu čeká  kompletní rekonstrukce, která přinese nejen svěží vzhled, ale i vyšší hodnotu na realitním trhu.

Jak probíhá transformace?

• Rekonstrukce od základu: Výměna elektrických rozvodů zajistí moderní a bezpečné řešení.
• Čistý a svěží prostor: Nové podlahy, omítnuté stěny a pečlivě sladěné detaily dodají bytu styl.
• Moderní koupelna: Původní jádro ustoupí vyzděné koupelně s kvalitními obklady a vybavením.
• Stylová kuchyně: Nová kuchyňská linka se stane srdcem bytu.

Po rekonstrukci bude vila rozprodána po jednotlivých bytech s atraktivním ziskem. Budoucí hodnota nemovitosti je znalcem vyčíslena v odhadu na 33 800 000 Kč, celková částka projektu je 25 350 000 Kč. LTV je stanoveno na 75 %. Poplatek je 0 Kč z vložené investice.

Účel a využití prostředků

Prostředky z investice budou využity na refinancování nákupu vily a následnou rekonstrukci, včetně výměny elektrických rozvodů, renovace podlah, stěn, koupelny a instalace moderní kuchyňské linky, s cílem zvýšit jeho tržní hodnotu a připravit jej na prodej. Zároveň pokryjí náklady na materiály, pracovní sílu a administrativní procesy spojené s následným uvedením na trh a prodejem.