Projekt RD Říčany představuje investiční příležitost zaměřenou na výstavbu rodinného domu v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit v České republice.

Říčany dlouhodobě patří mezi nejlepší místa k životu díky kombinaci klidného prostředí, vysoké kvality služeb a výborné dostupnosti do Prahy.

V rámci projektu dochází k využití již vlastněných stavebních pozemků, na nichž bude realizována výstavba moderního rodinného domu s důrazem na kvalitu, soukromí a atraktivní umístění s výhledem do okolní krajiny. Projekt je realizován zkušeným investorem, který v lokalitě dlouhodobě působí a má detailní znalost trhu i samotného místa. 

Financování projektu je rozděleno do několika etap zahrnujících zasíťování pozemků, převod stavebního pozemku a samotnou výstavbu rodinného domu na klíč. Celkový rozpočet stavby je plánován přibližně na 7 mil. Kč, přičemž část projektu je financována z vlastních zdrojů investora. 

Projekt je připraven k realizaci, včetně zajištěného přístupu, inženýrských sítí a navazujících kroků vedoucích k zahájení výstavby. Hodnota nemovitosti je znalcem vyčíslena v odborném vyjádření na 5 300 000 Kč, LTV je stanoveno na 65 %, poplatek je 0 Kč z vložené investice.

Účel a využití prostředků

Investice je určena pro:

• Dokončení převodu stavebního pozemku a souvisejících majetkových kroků
• Realizaci inženýrských sítí (elektřina, voda, kanalizace, přístupová komunikace)
• Financování výstavby rodinného domu na klíč prostřednictvím generálního dodavatele
• Přípravu projektu včetně geodetických prací a zahájení stavebních prací