Malý byt v Praze s obrovským potenciálem

Představujeme jedinečnou příležitost k investici do projektu refinancování nákupu a rekonstrukce pražského bytu v žádané lokalitě v Praze v Krči. Byt se během několika týdnů promění v moderní a stylový domov. Čeká ho kompletní rekonstrukce, která přinese nejen svěží vzhled, ale i vyšší hodnotu na realitním trhu.

Jak probíhá transformace?

• Rekonstrukce od základu: Výměna elektrických rozvodů zajistí moderní a bezpečné řešení.
• Čistý a svěží prostor: Nové podlahy, omítnuté stěny a pečlivě sladěné detaily dodají bytu styl.
• Moderní koupelna: Původní jádro ustoupí vyzděné koupelně s kvalitními obklady a vybavením.
• Stylová kuchyně: Nová kuchyňská linka se stane srdcem bytu.

To vše za několik týdnů, během nichž byt získá nejen nový vzhled, ale i značnou přidanou hodnotu. Po rekonstrukci bude připraven k prodeji s atraktivním ziskem. Celkově je projekt nastaven na krátkodobý horizont, s maximální splatností do 8 měsíců od načerpání úvěru. Hodnota nemovitosti je znalcem vyčíslena v odborném vyjádření na 5 550 000 Kč, celková částka projektu je 2 383 838 Kč. LTV je stanoveno na 43 %. Poplatek je 0 Kč z vložené investice.

Účel a využití prostředků

Prostředky z investice budou využity na kompletní rekonstrukci bytu, včetně výměny elektrických rozvodů, renovace podlah, stěn, koupelny a instalace moderní kuchyňské linky, s cílem zvýšit jeho tržní hodnotu a připravit jej na prodej. Zároveň pokryjí náklady na materiály, pracovní sílu a administrativní procesy spojené s následným uvedením na trh a prodejem.