Představujeme projekt, který se zaměřuje na nákup a rekonstrukci nemovitosti s následným prodejem. Nemovitost se nachází v Praze v části Dejvic. 

Jedná se o bytovou jednotku 3+KK/2+1, která se nachází ve 4.nadzemním podlaží-podkroví v domě č.p. 1616 na pozemku parc.č. 653, v ulici Božkova, v atraktivní lokalitě Praha - Dejvice.

Za vstupem do bytu je předsíň. Čelně proti vstupu do bytu je pokoj. Po pravé straně je další pokoj. Po levé straně předsíně je chodba, WC, koupelna, pokoj/kuchyň, komory a malá místnost s oknem se zkosenými stěnami. Orientace bytové jednotky je jihozápadním směrem do ulice.

Přímé okolí je tvořeno dalšími bytovými domy a vysokoškolskými univerzitami. V blízkosti je široká občanská vybavenost, jako jsou menší obchody, restaurace, knihovna, pošta, školy, školky aj. V pěší dostupné vzdálenosti od bytového domu jsou zastávky autobusů a tramvají MHD a nedaleko je i stanice metra Dejvická.

‍

Byt je určen ke kompletní rekonstrukci. Hodnota nemovitosti je znalcem vyčíslena v odborném vyjádření na 9 500 000 Kč. LTV je stanoveno na 80 %. Poplatek je 0 Kč z vložené investice.

‍

Účel a využití prostředků

Investice do projektu má pokrýt dva hlavní účely: 

• Refinancování kupní ceny bytu, což umožní získat zpět prostředky za pořízení této nemovitosti.
• Kompletní rekonstrukce interiéru s cílem vytvořit moderní prostor připravený pro následný prodej. Tento krok maximalizuje návratnost investice a zajišťuje vysokou atraktivitu pro zájemce o koupi.

‍