Projekt Kutná Hora – U Tří pávů představuje obnovu jedné z nejvýznamnějších historických budov na Palackého náměstí v Kutné Hoře.

Cílem je citlivá rekonstrukce objektu, vznik deseti jedinečných bytových jednotek a oživení přízemních i podzemních prostor novým gastronomickým a kulturním provozem navazujícím na úspěšné podnikání investora v nedalekém Malešově.

Dům U Tří pávů je jedním z nejstarších a nejhonosnějších domů na Palackého náměstí. Po staletí střídal významné měšťanské majitele, v posledních přibližně patnácti letech však zůstával nevyužitý. Přestože byl ve vlastnictví města, nepodařilo se pro něj nalézt smysluplné využití.

Na základě rozhodnutí zastupitelstva byl objekt prodán společnosti Malešov Business a.s., kterou stoprocentně vlastní Ondřej Slačálek. Ve výběrovém řízení uspěl projekt, jenž nabízí dlouhodobě udržitelnou obnovu této výjimečné nemovitosti.

Rekonstrukce počítá se zachováním historického charakteru domu a vybudováním deseti bytových jednotek v rámci stávajících dispozic. Současně vznikne restaurace, která naváže na úspěšný provoz Přátelského pivovaru Malešov, a budou obnoveny také dvorní a podzemní prostory určené pro společenské, kulturní a vzdělávací akce.

Projekt je financován kombinací úvěrového financování a následného prodeje bytových jednotek. Výnosy z jejich prodeje budou sloužit ke splacení úvěrů, zatímco dlouhodobou hodnotu projektu bude následně tvořit provoz restaurace a pronájem komerčních prostor.

‍

Účel a využití prostředků

Prostředky získané prostřednictvím této investiční etapy budou využity především na akvizici historického domu U Tří pávů a financování přípravy projektu pro stavební povolení.

Konkrétně budou finance použity na:

• úhradu kupní ceny nemovitosti,
• zpracování kompletní projektové dokumentace pro stavební povolení,
• související odborné práce, průzkumy a projektovou přípravu nezbytnou pro zahájení rekonstrukce.

Tato etapa představuje klíčový krok k zahájení obnovy objektu a vytvoření podmínek pro následnou realizaci projektu, jehož cílem je citlivě vrátit historickému domu jeho původní význam a současně vytvořit ekonomicky udržitelný rezidenční a komerční celek.

‍