Rezidenční projekt v Ústí nad Labem

Projekt představuje investiční příležitost do koupě, rekonstrukce a následného prodeje činžovního domu v ulici Kojetická v městské části Střekov v Ústí nad Labem. Nemovitost je rozdělena na 7 bytových jednotek o dispozici 2+1.

Lokalita Střekov patří mezi zatím méně objevené části města s rostoucím potenciálem. Kombinuje klidné rezidenční prostředí, blízkost přírody a dobrou dopravní dostupnost.
Na místním trhu je dlouhodobě vysoká poptávka po bytech 2+1, a to jak ze strany koncových kupujících, tak investorů do nájemního bydlení.

Projekt je koncipován jako krátkodobý rezidenční development s plánovanou realizací v horizontu přibližně 8 měsíců.

Nemovitost

Činžovní dům byl vybrán z několika nabízených objektů v lokalitě zejména díky:

• velmi dobré poloze,
• praktickému dispozičnímu řešení (7× 2+1),
• dobrému technickému stavu domu.

Účel a využití prostředků

Prostředky z investice budou využity na:

• koupi nemovitosti,
• kompletní rekonstrukci bytových jednotek i společných prostor,
• technické úpravy (včetně změny způsobu vytápění),
• související náklady spojené s realizací projektu a jeho přípravou k prodeji.

‍