Představujeme vám investiční příležitost Staříč 2. Dva rodinné domy v obci Staříč, jejichž výstavba byla financována v rámci předchozího projektu Staříč, jsou již dokončené a pronajaté.

Aktuální financování má charakter krátkodobého refinancování se splatností do 6 měsíců od načerpání první tranše. Partner projektu tak získává dostatečný časový prostor pro prodej dokončených nemovitostí za co nejvýhodnějších podmínek.

Jedná se o dva identické rodinné domy s dispozicí 4+kk, užitnou plochou 172 m2 a garážovým stáním. Oba domy budou zděné a v energetické třídě B – velmi úsporná. Vybavení vzduchotechnikou, klimatizační jednotkou, podlahovým vytápěním a venkovními elektrickými žaluziemi je v dnešní době standardem, se kterým se v tomto projektu počítá. Pozemky jsou napojeny na inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci a elektřinu.

Jedná se o městskou obytnou zástavbu, která poskytuje klidné bydlení v dojezdové vzdálenosti 10 minut od Frýdku-Místku a 20 minut od Ostravy. Ve Staříči je rozsáhlá občanská vybavenost jako jsou mateřská a základní škola, lékař, obchod, pošta, knihovna a další. Autobusová zastávka je od domů vzdálená necelých 500 m.

‍

Účel a využití prostředků

Finanční prostředky budou využity na krátkodobé refinancování již dokončených a pronajatých rodinných domů. Financování je nastaveno na dobu maximálně 6 měsíců od načerpání první tranše a poskytne partnerovi projektu časový prostor pro realizaci prodeje nemovitostí.

‍

Proč investovat do projektu

• Jde o investici před prodejem již dokončených nemovitostí.
• Jedná se o klidnou lokalitu s velkým potenciálem pro prodej.
• Krátkodobé portfolio na 6 měsíců
•  LTV 41 %.