Sjednání úvěru může být podmíněno zástavou majetku dlužníka. Věřitelé se tímto způsobem zajišťují pro případ, že dlužník nebude schopen úvěr řádně splatit. Nemovitosti jsou pro věřitele tradičním typem zástavy. Konkrétně se může jednat například o pozemek, byt, rodinný dům či rekreační objekt. Výše poskytnutého úvěru se odvíjí od hodnoty zastavené nemovitosti. Poskytnutá finanční částka je zpravidla nižší než hodnota zastavené nemovitosti. Poskytovatelé úvěrů sledují hodnotu LTV, která vyjadřuje poměr výše úvěru k hodnotě nemovitosti.