Jako u každého investování rovněž při investicích do úvěrů z crowdfundingu investor podstupuje rizika, zejména se jedná o úvěrové riziko Vlastníka projektu. Ani při investování do úvěrů zajištěných nemovitostmi nelze zcela vyloučit hrozí riziko zpoždění, ztráty části či dokonce v extrémním případě všech investovaných peněz.