‍Investování prostřednictvím crowdfundingových platforem zažívá v Česku i ve světě výrazný rozmach. Drobní investoři dnes mají možnost podílet se na financování firem, projektů či nemovitostí, aniž by museli disponovat milionovými částkami. Nejčastějšími formami crowdfundingu jsou participace na úvěru a získání vlastnického podílu. Jaké jsou mezi těmito přístupy klíčové rozdíly a co znamenají pro investora?

Crowdfundingové platformy, jako je například ROIER, dnes jednotlivcům umožňují snadno investovat do projektů, které by pro ně jinak byly nedostupné. Úvěrový a vlastnický model představují různé způsoby zhodnocení investovaných prostředků. Liší se mírou rizika, výší výnosu i možností ovlivnit chod projektu.

Jak funguje participace na úvěru

Participace na úvěru znamená, že investor poskytuje prostředky formou půjčky, obvykle prostřednictvím specializované crowdfundingové platformy. Smlouva se uzavírá s platformou, nikoli přímo s dlužníkem. Výnos tvoří předem stanovený úrok a pravidelné splátky jistiny. Investor nemá žádná rozhodovací práva ani podíl na majetku financovaného projektu.

Klíčové rysy participace:

• Výnos je pevně stanovený, riziko spočívá v nesplácení při úpadku projektu.
• Investor nemá žádný vliv na řízení projektu.
• Vystoupení z projektu bývá složité, protože k převodu podílu je nutné najít jiného investora. Některé platformy však provozují sekundární trh, který zvyšuje likviditu investic.
• Investiční horizont je zpravidla kratší, obvykle v rozmezí jednoho až pěti let.

Princip vlastnického podílu

Vlastnický podíl znamená, že se investor stává spolumajitelem firmy nebo projektu, například prostřednictvím akcií. Získává právo podílet se na rozhodování, účastnit se valných hromad a čerpat případné zisky, ať už formou dividend, nebo růstu hodnoty podílu.

Klíčové rysy vlastnického modelu:

• Výnos závisí na úspěchu projektu a není předem garantovaný.
• Investor má hlasovací práva a přístup k informacím o firmě.
• Likvidita je omezená, podíl lze obvykle prodat pouze na sekundárním trhu nebo při odkupu ze strany firmy.
• Investiční horizont bývá delší, často přesahuje pět let.

Srovnání: Výnosy, rizika, kontrola

‍

Exit strategie: Jak vystoupit z investice

Možnosti ukončení investice se liší podle zvoleného modelu. U participace na úvěru dochází nejčastěji k automatickému splacení úvěru dlužníkem po uplynutí doby splatnosti. Některé crowdfundingové platformy nabízejí možnost předčasného odkupu podílu, obvykle však za cenu určitého diskontu. Převod podílu na jiného investora je spíše výjimečný a závisí na konkrétních podmínkách platformy.

V případě vlastnického podílu může investor vystoupit z projektu několika způsoby. Nejčastěji se jedná o prodej podílu na sekundárním trhu jinému zájemci. Další možností je odkup podílu samotnou firmou nebo jejím zakladatelem. 

K exitu může dojít také při prodeji celé společnosti, případně při jejím vstupu na burzu formou IPO, což je však spíše vzácné. Pokud projekt neuspěje, dochází k jeho likvidaci a případnému rozdělení zbývajícího majetku mezi investory.

Který model zvolit?

Volba vhodného investičního modelu závisí na individuální strategii, vztahu k riziku a očekávané výši výnosu. Participace na úvěru je ideální pro investory, kteří upřednostňují stabilitu, předvídatelnost a pasivnější přístup. Naproti tomu vlastnický podíl oslovuje ty, kteří chtějí být součástí růstu firmy, ovlivňovat její směřování a jsou připraveni přijmout vyšší riziko i delší investiční horizont.

V praxi je možné oba modely kombinovat a vytvořit tak vyvážené a diverzifikované portfolio. Klíčové je vždy důkladně analyzovat konkrétní investiční příležitosti, porozumět jejich podmínkám a být si vědom nejen potenciálních výnosů, ale i rizik. 

‍

Prohlédněte si dostupné investiční příležitosti ZDE.

‍