Jak reinvestice navyšují hodnotu vašeho majetku
Výnosy z investic můžete znovu investovat. Díky reinvesticím se hodnota portfolia v čase postupně zvyšuje. Přečtěte si, jak získat ze svých úspor maximum.
Máte za sebou první investice a na účet se vám připisují výnosy? Právě teď je vhodný čas rozhodnout, jak s nimi naložit. Pokud je nevyužijete jako pasivní příjem, můžete je reinvestovat a dál zvyšovat hodnotu portfolia díky složenému úročení.
Co je složené úročení?
Složené úročení funguje tak, že se k původně vložené částce přičítají už dosažené výnosy. V dalších obdobích se tak nezhodnocuje jen vklad, ale i to, co už investice vydělala. Jednoduše řečeno, jde o „úroky z úroků“.
Na začátku je efekt nenápadný, protože růst působí pomalu. V čase se ale zhodnocení zrychluje a investice začne růst výrazně dynamičtěji. Rozhodující je přitom čas. Čím déle peníze pracují, tím silněji se složené úročení projeví na celkovém výsledku.
Praktický příklad složeného úročení
Představte si jednorázovou investici ve výši 100 000 Kč. Doba investice je 5 let, pevná úroková sazba činí 8 % p.a. Úroky se připisují měsíčně a následně se reinvestují.
Pro výpočet využijeme základní vzorec pro složené úročení:
Kde:
- P – počáteční vklad
- r – roční úroková sazba
- n – počet úrokových období za rok
- t – doba investice v letech
Postup výpočtu:
Měsíční úroková míra: 0,08 / 12 ≈ 0,00667 (tj. cca 0,67 % měsíčně)
Celkový počet úrokovacích období: 12 × 5 = 60 měsíců
Dosazení do vzorce: A = 100 000 × (1 + 0,00667)60
Výsledek: 100 000 × 1,48985 ≈ 148 985 Kč
Po pěti letech tak investice vynese přibližně 49 000 Kč. Uvedený výpočet je zjednodušený a nezahrnuje 15% daň z úrokových výnosů ani případné poplatky.
Výnosy u jednotlivých typů investic
Výnosy z investic lze rozdělit do dvou základních skupin. První tvoří kapitálové výnosy, které vznikají jako rozdíl mezi nákupní a prodejní cenou investice. Druhou skupinu představují pravidelné výnosy z držby, zejména úroky, kupony a dividendy. Jednotlivé investice mohou přinášet jeden z těchto typů výnosu, nebo jejich kombinaci, v závislosti na zvoleném investičním nástroji.
Akcie tvoří majetkový podíl ve firmě. Výnos investor získává dvěma způsoby, růstem ceny akcie při jejím prodeji a vyplacenou dividendou, pokud ji firma vyplácí. Typickým dividendovým titulem je společnost ČEZ.
Dluhopisy fungují jako půjčka státu nebo firmě. Hlavním výnosem je pravidelný kupónový úrok. Vedle toho může investor dosáhnout i kapitálového zisku při prodeji dluhopisu před splatností. Cena dluhopisů se přitom pohybuje opačně než úrokové sazby. Když sazby rostou, ceny dluhopisů klesají. Při poklesu sazeb naopak rostou.
Investice do úvěrů stojí na principu poskytování půjček dalším subjektům. Výnos tvoří především úrok z poskytnutého financování. Kapitálový výnos je zde spíše omezený, protože jistina se obvykle vrací v původní výši.
Podílové fondy sdružují peníze investorů do profesionálně spravovaného portfolia. Výnos vzniká růstem hodnoty podílových listů a současně z výnosů podkladových aktiv, tedy zejména dividend a úroků. Většina podílových fondů tyto výnosy automaticky reinvestuje.
ETF fungují obdobně jako fondy, ale obchodují se na burze jako akcie a sledují vybraný index. Výnos tvoří změna ceny ETF a případně i dividendy či úroky z podkladových aktiv, které mohou být reinvestovány nebo vyplaceny investorům.
A právě pravidelná reinvestice výnosů je jedním z nejjednodušších způsobů, jak dlouhodobě budovat hodnotu majetku. Na platformě ROIER mohou investoři své získané výnosy jednoduše znovu zapojit do dalších investičních příležitostí a využít potenciál složeného úročení naplno. Prohlédněte si naše aktuální projekty k investici ZDE.